近来，国家统计局发布了2024年全国房地产商场基本状况，其间出售、融资等多个目标继续改进，尤其在年底一线城市的新房、二手房成交量同比均呈现增加。而开年以来，在多地看望也发现，在上一年一系列方针组合拳效果下，一线城市房地产买卖继续回暖，房地产商场呈现活跃改变。
虽然接近新年，又是工作日，但在北京市大兴区的这家售楼处里看到，前来看房选房的市民仍是有不少，招待区简直都坐满了。据售楼处工作人员介绍，依照从前经历，新年前到访的客户首要是以了解状况为主，新年之后再做购房计划。但本年不少人则倾向于直接购买。
据了解，一线城市的二手房商场也有新的改变。1月前三周，北京二手房屋成交11704套。广州二手房网签均价也完成三连涨，打破3.3万元，创上一年9月以来单周新高。广州越秀区的一家房地产中介门店1月以来，这个门店的咨询量、成交量、带看量均有所提高。
业内人士表明，现在一线城市的商场成交连续了上一年四季度以来热度，商场决心得到提振，较上一年新年前的成交状况显着好转，止跌回稳趋势非常显着。
广东省住所方针研究中心首席研究员李宇嘉称：“展望本年第一季度，传统的‘小阳春’时节将会到来，一波是节后返城的人群购房，别的节后有一部分人成婚，还有便是提前预备学位。这些需求会让本年‘小阳春’有一个显着的惯性增加。”
一线楼市的“温度”也正在不断传导到更多的二三线月份以来，新房成交量同比增加的二三线城市不断扩围，更多二三线城市的刚需和改进性需求正在活跃入市。
经过整理各地数据发现，1月前三周，南京共成交新房3734套，较上一年同期增加4倍以上；温州共成交2351套，增幅近100%；武汉、济南、宁波、连云港等城市都有不同程度的增加。在连云港市区一处在售楼盘看到，每个出售人员都有多批客户要招待。据项目出售担任的人介绍，最近精装的大户型很受商场欢迎，两月前楼盘推出了37套房源，一开盘就售罄了。
本年以来，不少地方又连续发布了房地产新政，以此来稳固楼市回暖态势。昆明推出了28条办法，包含支撑住所消费、提高房地产开发质量等7方面。在昆明某楼盘的售楼部，招引了不少前来咨询的购房者。
业内人士表明，近期以来，受一线城市楼市回暖的影响，带动二三线城市也活跃从供需两头发力，执行各项存量方针和增量方针，稳固楼市止跌回稳态势。
国务院发展研究中心商场经济研究所副研究员王瑞民称：“第一个便是决心的带动，特别是一线城市有一些优质的楼盘，它会呈现必定的这种所谓的挣钱效应，对居民购房的决心有比较大的带动。别的它还有一个区域联动的效应，这在房产商场中是都会存在的一个状况。”
面临立刻就要降临的新年，重庆、四川、湖北等地结合要点购房集体需求，纷繁预备举行返乡安居购房、迎新年购房落户等活动，供给“新年购房大礼包”，满意购房人多层次、多元化置业需求。
最近，“宜居湖北”新年返乡安居购房季活动在湖北17个市州同步进行。当地纷繁推出了新春房交会、返乡置业嘉年华等活动，将继续到整个新年期间，经过供给丰厚的房源、优惠的购房方针以及融入地方特色的文化活动，激起返乡人员的购房热心。
据了解，截止到1月20日，湖北全省已有1241个项目、21.3万套房源参加此次活动，成交房源2.1万套，带动1月以来新建产品住所出售同比增加60.3%。
湖北省房地产业协会会长潘世炳称：“跟着活动的深入展开和房地产支撑方针的逐步齐备、继续发酵，信任会有更多的返乡人员挑选在家园安居置业，也将激起更多的住所实际需求和潜在需求，完成更多的住所买卖。”
在河南郑州，1月24日，2025郑州市新春元宵双节房产促销活动发动。现场气氛非常火热，不少市民前来了解房产信息。
而在此前，郑州市住所与房地产业协会也发布了建议，要求房企合理拟定“新年、元宵节”楼盘出售优惠办法，展开各类促销活动。
在安徽合肥，当地抢抓新年假期返乡人群置业关键，发动了新年看房不打烊“迎新年购房落户”活动，现在已招引了45家房企77个在售楼盘参加，优惠力度远超往常。
在四川成都，当地举行了“落户成都·2025贺新年”购房促消费活动，包括房产、轿车、家居家电等35个品牌，让有需求的客户完成一站式消费体会。在重庆，当地举行了新年购房落户线上活动，便利市民轻松看房，估计将有28家房地产开发企业及2家品牌中介机构参展。
此外，江苏宿迁、湖北荆州和天门等地还经过发放各类购房补助等方式支撑市民购房。